Auf breiter Front: Preis-Trendwende erreicht? Der Immobilienbewerter Sprengnetter hat die real gezahlten Kaufpreise für Wohnimmobilien im ersten Quartal 2024 untersucht und Wachstum festgestellt. Einfamilienhäuser haben sich in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 demnach um 1,5% gegenüber dem Vorquartal verteuert, Eigentumswohnungen um 2%. Auch die Preise für nicht modernisierte Bestandsimmobilien würden sich demnach aktuell […]
Bauzinsen sinken
Bauzinsen in Deutschland unter 4 Prozent Der Anstieg der Zinsen hat den Immobilienmarkt vor große Herausforderungen gestellt. Doch nun scheint sich das Blatt zu wenden. Die Bauzinsen sind wieder deutlich unter die 4-Prozent-Marke gefallen, und das wirft die Frage auf, ob der Preisverfall bei Immobilien in Deutschland endlich ein Ende findet. Bauzinsen auf dem […]
FRAGEN ZUM THEMA: ANSCHLUSSFINANZIERUNG
WARUM IST EINE FRÜHZEITIGE PLANUNG WICHTIG? Die frühzeitige Planung Ihrer Anschlussfinanzierung ist von großer Bedeutung, da Sie so Zeit haben, sich verschiedene Angebote einzuholen und den richtigen Zeitpunkt für den Abschluss zu wählen. Empfehlenswert ist es, sich spätestens fünf Jahre vor Ablauf der ersten Zinsbindung mit dem Thema auseinanderzusetzen. Dadurch können Sie von günstigen Zinsen […]
Immobilienmarkt in Deutschland: Sanierte Häuser im Fokus
Der deutsche Immobilienmarkt bleibt in Bewegung. Insbesondere der Zustand einer Immobilie, sei es saniert oder unsaniert, hat in den letzten Monaten einen erheblichen Einfluss auf die Preisentwicklung gehabt. Sanierte Immobilien erfreuen sich einer gesteigerten Nachfrage und dementsprechend positiven Preisentwicklungen. Nach Angaben von Experten sind die Preise für sanierte Einfamilienhäuser im letzten Jahr um beachtliche 3,5 […]
Förderprogramm für den Kauf alter Immobilien
Nach Neubauförderung: Geywitz will Förderprogramm für den Kauf alter Immobilien Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) plant ein Förderprogramm für den Kauf von Bestandsimmobilien und möchte so dem steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum entgegenkommen. Die genaue Höhe der Förderung steht noch nicht fest, aber Verhandlungen innerhalb der Bundesregierung laufen. „Wir haben viele alte Häuser, und wir haben […]
Solarstrom vom Balkon: Erleichterungen bei Balkonkraftwerken geplantDie Bundesregierung hat ehrgeizige Pläne für den Ausbau von Solaranlagen. In diesem Zusammenhang werden Erleichterungen für sogenannte Balkonkraftwerke diskutiert. Der Vorschlag zielt darauf ab, die Produktion von Solarstrom durch kleine Balkonkraftwerke zu vereinfachen. Der aktuelle Gesetzentwurf des Wirtschaftsministeriums sieht vor, dass zukünftig keine aufwändige Anmeldung beim Netzbetreiber mehr nötig sein soll. Stattdessen soll die Registrierung […]
Trotz hoher Zinsen: Immobilienkauf lohnt sich häufig mehr als Mieten
Trotz hoher Zinsen: Immobilienkauf lohnt sich häufig mehr als Mieten In vielen Regionen Deutschlands bringt der Immobilienkauf nach wie vor Kostenvorteile gegenüber dem Wohnen zur Miete. Das zeigt eine aktuelle Studie. So lag der Kostenvorteil beim Kaufen gegenüber den Mieten im deutschlandweiten Durchschnitt bei 8 Prozent. Insgesamt war der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses […]
Grundsteuer-Anstieg in Deutschland: Auswirkungen auf den Markt
Grundsteuer-Anstieg in Deutschland: Es wird vielerorts teurer In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf diese Entwicklung und beleuchten, wie sich der Anstieg auf Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer auswirken kann. […]
Die meisten Mieter wollen kein Wohneigentum
Seit Jahren steht die Förderung von Wohneigentum in Deutschland in der Kritik: Die Quote ist im Europavergleich sehr niedrig und soll höher werden. Nun kommt eine Umfrage zu dem Ergebnis: Drei von vier Mietern wollen gar nicht kaufen. Die meisten Mieter in Deutschland wollen weiterhin zur Miete wohnen, anstatt Wohneigentum zu kaufen: Nur knapp 23 […]
Abwärtstrend bei Immobilienpreisen hält anDie Preise für Wohnimmobilien sinken auch im zweiten Quartal. In mehreren Großstädten fallen die Preise für Bestandsimmobilien sogar deutlich. Das hat auch mit dem Heizungsgesetz zu tun. Die Talfahrt der Immobilienpreise in Deutschland scheint auch im zweiten Quartal kein Ende gefunden zu haben. Das Statistische Bundesamt (Destatis) hat unlängst berichtet, dass nach dem amtlichen Häuserpreisindex […]