Immobilie ohne Makler verkaufen - was muss ich beachten?
In diesem Ratgeber erfahren Sie
- Wie Sie Ihre Immobilie ohne einen Makler verkaufen.
- Wie Sie Ihre Immobilie zeitnah und sorglos verkaufen.
- Wie Sie den richtigen Angebotspreis ermitteln.
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Privater Immobilienverkauf – was Sie beachten sollten
Ein Haus oder eine Wohnung selbst zu verkaufen ist grundsätzlich möglich. Eigentümer übernehmen dabei allerdings sämtliche Schritte selbst – von Preisfindung und Unterlagen über Vermarktung und Besichtigung bis zu Auswahl des Käufers und Vorbereitung des Notartermins.
Anbei beantworten wir Ihnen hier schon die wichtigsten Fragen?
Kann ich mein Haus ohne Makler verkaufen?
Ja. Eigentümer können ihre Immobilie grundsätzlich selbst verkaufen. Entscheidend ist, den Aufwand und die einzelnen Aufgaben realistisch einzuschätzen.
Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis?
Dies ist bereits der erste knifflige Punkt. Eine Online-Bewertung gibt nur einen Richtwert. Vergleichsimmobilien aus den Portalen können nicht 1:1 herangezogen werden, zudem diese ja auch nur den Angebotspreis zeigen, nicht den wahren Verkaufspreis. Wenn Sie Hilfe bei der Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, dann sprechen Sie uns gerne an.
Wie erkenne ich, ob ein Kaufinteressent die Immobilie finanzieren kann?
Lassen Sie sich auf jeden Fall eine Finanzierungsbestätigung vorlegen, noch besser die Grundschuldbestellung.
Welche Fehler passieren beim privaten Immoblienverkauf besonders häufig?
Häufige Probleme entstehen durch einen ungeeigneten Angebotspreis, fehlende Unterlagen, eine unzureichende Interessentenprüfung oder eine Vermarktung, die nicht zur Immobilie und Zielgruppe passt.